Een volgende woning kopen is anders dan je eerste huis. Je hebt te maken met een bestaande woning, overwaarde, een lopende hypotheek en vaak strakke timing. Kopen en verkopen lopen door elkaar en dat kan voor onzekerheid zorgen. Juist dan is overzicht belangrijk.
Ik help doorstromers om die stappen goed op elkaar af te stemmen. Van het bepalen van de juiste volgorde tot het maken van financiële keuzes die passen bij jouw situatie en toekomstplannen.
Wat komt er kijken bij doorstromen?
Bij doorstromen spelen andere vragen dan bij starters. Samen brengen we onder andere in kaart:
- wat je huidige woning waard is
- of en hoeveel overwaarde je kunt inzetten
- hoe je bestaande hypotheek meegenomen of aangepast kan worden
- wat je nieuwe maandlasten worden
- welke volgorde het meest logisch is: eerst kopen of eerst verkopen
Zo voorkom je verrassingen en weet je waar je aan toe bent.
Hypotheekadvies bij doorstromen
Doorstromen betekent vaak maatwerk. Je huidige hypotheek, eventuele renteafspraken en fiscale regels spelen een grote rol. Ik kijk samen met je naar de mogelijkheden en geef helder advies over het aanpassen of afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Daarbij kijken we ook naar zaken als rentevaste periodes, risico’s en de mogelijkheden van de Nationale Hypotheek Garantie. Zo sluiten je woonwensen en je financiële keuzes goed op elkaar aan.
Kopen en verkopen goed op elkaar afgestemd
Als doorstromer heb je te maken met twee belangrijke processen tegelijk. Ik begeleid je bij zowel de verkoop van je huidige woning als de aankoop van je nieuwe huis. Met één aanspreekpunt blijft het overzichtelijk en maak je keuzes in samenhang met elkaar.
Van het bepalen van een realistische vraagprijs tot het uitbrengen van een bod en het begeleiden van de overdracht: ik zorg dat alles naadloos op elkaar aansluit.
Kosten en duidelijkheid vooraf
Bij doorstromen komen verschillende kosten kijken, zoals verkoopkosten, aankoopbegeleiding en hypotheekadvies. Vooraf bespreek ik deze helder met je, zodat je precies weet waar je aan toe bent en geen verrassingen krijgt.
Ook na de overstap betrokken
Ook na de verhuizing kun je bij mij terecht. Denk aan advies over verduurzaming, verzekeringen of het aanpassen van je financiële situatie aan een nieuwe levensfase. Zo blijft je woon- en financiële situatie in balans.
Sta je aan het begin van een volgende stap of wil je eerst weten wat er mogelijk is? Dan starten we met een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We brengen je situatie in kaart en kijken samen welke route het beste bij je past. Neem contact op om een afspraak in te plannen.
Woning kopen of verkopen? Laat mij je helpen.
Bel of mail mij, ik help je graag
